تتمثل آثار عقد الإيجار في مجموع الالتزامات والحقوق التي ينشئها هذا العقد، حيث يترتب عليه من ناحية التزامات على عاتق المؤجر تتمثل في التزامه بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة لمدة متفق عليها، وهذا يقتضي منه تسليم العين بحالة صالحة للاستعمال.